1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市南区
38.4万円/㎡
前年比+18.7%
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三愛シティライフ野間レイクビュー
福岡県福岡市南区柳河内二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩25分
1989年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
2,178万円
34.1万円/㎡
1,738
2,031
2,325
2,618
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,325万円
31.8万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
三愛シティライフ野間レイクビュー
2,390万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 63.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,390万円 | 37.4万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 2,180万円 | 26.8万円 | 2階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,999万円 | 31.3万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 28.0万円 | 2階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 1,350万円 | 21.1万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,380万円 | 29.3万円 | 2階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,580万円 | 24.7万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,549万円 | 31.3万円 | 3階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 2,480万円 | 30.5万円 | 2階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,199万円 | 34.4万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,750万円 | 21.5万円 | 3階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 2,580万円 | 31.7万円 | 2階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 2,680万円 | 32.9万円 | 2階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,680万円 | 22.8万円 | 3階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,398万円 | 21.9万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,498万円 | 23.5万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 2,248万円 | 30.5万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,295万円 | 31.2万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,350万円 | 31.9万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 24.4万円 | 3階 | 73.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,899万円 | 29.7万円 | 1階 | 64.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,390万円 | 37.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/29 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,640万円 | 46.7万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 2,350万円 | 37.0万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,450万円 | 28.6万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/16 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,500万円 | 30.2万円 | 49.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/23 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,998万円 | 30.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイナコート高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/28 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 2,300万円 | 33.1万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/17 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 3,300万円 | 43.4万円 | 76.09㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ライオンズマンション高宮第7 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/10 | 東峰マンション清水2 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 2,690万円 | 41.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 2,499万円 | 31.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | グリーンマンション野間大池 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/03 | 皐月マンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市南区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は福岡市南区の平均と比較して2.6%割安です。
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西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
1978年築 / 4階建 / 12戸 / RC造